Tóm tắt nội dung
Thủ tục sang tên sổ đỏ từ chồng sang cho vợ hoặc ngược lại trong trường hợp cả hai còn sống không quá phức tạp. Tuy nhiên, nếu một trong hai bên mất đi thì thủ tục sang tên này khá phức tạp vì phải làm thủ tục phân chia di sản thừa kế. Vậy thủ tục sang tên sổ đỏ trong trường hợp này như thế nào? Mời các bạn tham khảo trong bài viết dưới dưới đây của AZLAW
Nếu người chồng hoặc vợ còn sống là người duy nhất được hưởng di sản thì để sang tên sổ đỏ cần làm các thủ tục sau
+ Liên hệ với Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng để tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế;
+ Làm thủ tục khai tử tại Tư pháp xã (phường, thị trấn);
+ Đơn đề nghị đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất (theo mẫu);
+ Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế; bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của Tòa án nhân dân có hiệu lực pháp luật; đơn đề nghị của người nhận thừa kế đối với trường hợp người nhận thừa kế là người duy nhất (theo mẫu);
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, khoản 2 và khoản 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có);
+ Bản sao có chứng thực Sổ hộ khẩu, CMND
Người còn sống (vợ hoặc chồng) không phải người duy nhất hưởng di sản thừa kế, nhưng được những người đồng thừa kế tặng, cho di sản thừa kế thì làm các thủ tục như sau
+ Làm thủ tục khai tử tại Tư pháp xã (phường, thị trấn);
+ Làm văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế kèm tặng cho tại văn phòng công chứng; (hoặc làm 2 văn bản phân chia di sản thừa kế + tặng cho)
+ Sau đó người vợ đem sổ đỏ, bản sao giấy Chứng tử, Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế kèm tặng, bản phô tô sổ hộ khẩu và CMND của mình đến UBND xã (phường, thị trấn) làm thủ tục sang tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Người còn sống (vợ hoặc chồng) không phải người duy nhất hưởng di sản thừa kế thì phải làm các thủ tục như sau
Khi người mất không để lại di chúc thì việc sang tên sổ đỏ từ người chết sang người sống phải tùy thuộc vào người đồng thừa kế. Người còn sống được hưởng 50% tài sản của mình + phần phân chia di sản cho các đồng thừa kế theo pháp luật quy định.
Các giấy tờ cần chuẩn bị để làm thủ tục
– Chứng minh nhân dân + Sổ hộ khẩu.
– Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyển sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ).
Tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế dựa trên di chúc (nếu có) hoặc tiến hành khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.
Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất nơi có tài sản để tiến hành thủ tục đăng ký sang tên cho người vợ hoặc chồng còn sống.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh gọn của AZLAW
Pháp luật Việt Nam về đất đai luôn phức tạp và thay đổi liên tục, dẫn đến rất nhiều khó khăn cho người dân thực hiện các thủ tục về đất đai. Hiểu rõ khó khăn đó, AZLAW luôn sẵn sàng tư vấn và thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh gọn cho khách hàng. Tất cả những gì khách hàng cần làm chỉ là liên hệ AZLAW và cung cấp những thông tin cần thiết, công việc còn lại, AZLAW sẽ giúp khách hàng hoàn thiện và bàn giao Giấy chứng nhận đến tận tay Quý khách.
Trình tự AZLAW thực hiện dịch vụ như sau:
- Thu thập thông tin từ khách hàng để tiến hành tư vấn một cách chi tiết và cụ thể;
- Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị các hồ sơ, thông tin cơ bản để AZLAW có thể thực hiện các thủ tục;
- AZLAW tiến hành các thủ tục khi đã nhận đủ hồ sơ khách hàng cung cấp;
- Tư vấn cho khách hàng nhưng điều cần lưu ý khi thực hiện thủ tục;
- Bàn giao kết quả.
Trên đây là một số thông tin về Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh gọn do AZLAW cung cấp. Để biết thêm chi tiết, Quý khách vui lòng liên hệ AZLAW để được tư vấn một cách hiệu quả nhất.
Mọi ý kiến thắc mắc cần giải đáp và đóng góp xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN AZLAW
Địa chỉ: K28 Ngõ 68 Trung Kính, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội
Mobile: 0987553289; 024.22151888
Email: info@azlaw.com.vn
