Tóm tắt nội dung
Khi hết thời hạn hoạt động trên Giấy chứng nhận đầu tư, nếu nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án thì phải tiến hành gia hạn dự án đầu tư theo quy định của pháp luật. Vậy pháp luật hiện nay quy định như thế nào về vấn đề này, trình tự, thủ tục tiến hành ra sao? Cùng AZLAW tìm hiểu trong bài viết dưới đây!
Gia hạn dự án đầu tư là gì?
Gia hạn dự án đầu tư là quá trình kéo dài thời gian hoàn thành một dự án đầu tư so với kế hoạch ban đầu.
Lý do của việc gia hạn này có thể do nhiều yếu tố bên ngoài ảnh hưởng đến dự án. Chẳng hạn như trục trặc trong việc thực hiện; khó khăn về tiền bạc; thay đổi chính sách của chính phủ; thời tiết xấu; hoặc sự kiện khác ngoài tầm kiểm soát của doanh nghiệp. Quá trình gia hạn này sẽ cần được phê duyệt và quản lý cẩn thận để đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ và đạt được các mục tiêu kinh tế của doanh nghiệp.
Thời hạn hoạt động tối đa của các dự án đầu tư
Thời hạn hoạt động tối đa của các dự án đầu tư tại Việt Nam phụ thuộc vào loại dự án và ngành nghề đầu tư. Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 44 của Luật đầu tư 2020:
– Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm;
– Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm;
– Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm.
Cần lưu ý rằng, trong một số trường hợp, thời hạn hoạt động có thể được gia hạn cho phù hợp với tình hình thực tiễn và quy định pháp luật.
Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng nhà đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư.
Khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật thì được xem xét gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư nhưng không quá thời hạn tối đa quy định nêu trên trên.
Các dự án đầu tư không được phép gia hạn
Trường hợp không được gia hạn dự án đầu tư
Theo quy định tại Khoản 4 Điều 44 Luật Đầu tư 2020, hiện nay có 2 trường hợp không được phép gia hạn dự án đầu tư, cụ thể
– Dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên;
– Dự án đầu tư thuộc trường hợp nhà đầu tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam.
Trình tự, thủ tục gia hạn dự án đầu tư
Trình tự cơ bản để gia hạn dự án đầu tư
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ gia hạn dự án đầu tư
Để gia hạn dự án đầu tư, nhà đầu tư phải nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đến cơ quan đã cấp Giấy cho mình. Hồ sơ đăng ký điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm các tài liệu:
– Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
– Báo cáo tình hình thực hiện dự án và Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
– Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư (Quyết định và bản sao hợp lệ biên bản họp của Hội đồng thành viên/Đại hội đồng cổ đông/thành viên hợp danh/chủ sở hữu của Tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư hoặc văn bản hợp pháp khác theo quy định của pháp luật);
– Bản sao chứng thực Báo cáo tài chính kiểm toán gần với thời điểm điều chỉnh nhất;
– Thông tin làm đề xuất dự án: Số lượng lao động nước ngoài, số lượng lao động Việt Nam; Số điện thoại, email nhà đầu tư, Số điện thoại Công ty tại Việt Nam, Diện tích trụ sở chính;
– Hộ chiếu công chứng và xác nhận tạm trú (thẻ tạm trú) của người đại diện theo pháp luật;
– Bản sao các Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư/Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy phép đầu tư/Giấy phép kinh doanh đã cấp (đối với dự án không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư); Hoặc Bản sao Quyết định chủ trương đầu tư và các Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư/Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy phép đầu tư/ Giấy phép kinh doanh đã cấp (nếu có) (Đối với trường hợp dự án đầu tư thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư);
– Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký thuế (Đối với trường hợp công ty chưa tách Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp);
– Văn bản ủy quyền trong trường hợp nhà đầu tư không trực tiếp nộp hồ sơ.
Bước 2: Nộp hồ sơ
Sau khi chuẩn bị hồ sơ, nhà đầu tư nộp hồ sơ tới cơ quan có thẩm quyền. Nhà đầu tư có thể lựa chọn một trong hai hình thức nộp hồ sơ sau:
– Nộp trực tiếp tại Cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền;
– Kê khai trực tuyến thông tin về dự án đầu tư tại Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư nước ngoài (dautunuocngoai.gov.vn hoặc fdi.gov.vn). Trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày kê khai trực tuyến, nhà đầu tư phải nộp 03 bộ hồ sơ (01 bản gốc và 02 bản phô tô) điều chỉnh Giấy chứng nhận dự án đầu tư tới Cơ quan đăng ký đầu tư.
Cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư: Cơ quan nào cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì cơ quan đó có thẩm quyền điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư;
Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ
Cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì tiếp nhận hồ sơ, cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ cho Nhà đầu tư; nếu thành phần hồ sơ chưa đầy đủ thì chuyên viên tiếp nhận/hướng dẫn giải thích để nhà đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 4: Trả kết quả
Trong thời hạn 03 – 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; trường hợp từ chối điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phải thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư và nêu rõ lý do.
Nhà đầu tư căn cứ vào ngày hẹn trên Giấy tiếp nhận hồ sơ đến nhận kết quả giải quyết.
Dịch vụ tư vấn luật đầu tư của AZLAW
OTIS LAWYERS luôn tự hào là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn về luật đầu tư. Với đội ngũ luật sư có chuyên môn cao, kinh nghiệm sâu rộng cùng với sự tận tâm với khách hàng, chúng tôi tin tưởng sẽ cung cấp tới quý khách hàng dịch vụ tốt nhất, chuyên nghiệp nhất, chi phí hợp lý và thời gian hoàn thành thủ tục nhanh nhất. Chúng tôi cam kết mọi thông tin khách hàng được bảo mật tuyệt đối và lợi ích khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.
Mọi ý kiến thắc mắc cần giải đáp và đóng góp xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH OTIS VÀ CỘNG SỰ
Địa chỉ văn phòng: K28 – Nhóm K, Ngõ 68 Trung Kính, Phường Yên Hoà, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Email: info@otislawyers.vn
Hotline: 0987748111
